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正文:
今天小编要为大家扒一扒某奇葩增信措施的信托理财产品。
在认真严肃讨论今天的话题之前,小编先和大家分享一下几个之前网络上比较盛行的奇葩信托增信产品的段子。
奇葩之一:
无辜的烤鸭—天安门加门集合信托计划
为了给天安门加个门,把烤鸭都压上了,烤鸭只想问:到底发生了什么????
奇葩之二 :
虔诚的喇嘛—不打老公集合信托计划
这住了上百年的厢房突然漏水了,喇嘛们的幸福美好生活似乎失去了保障,各位施主的香火钱似乎不够了。赶紧用现代化的金融工具来改善一下生活吧,我们会球佛祖保佑的。按理说,喇嘛也是有信仰的人,应该会还钱的,再不济还有佛祖保佑啊,这个信托集合应该很有保障。
奇葩之三:
佛祖保佑—静安寺寺院改造集合资金信托计划
如果您信仰的不是藏传的大乘佛教,没有关系我们大城市和尚也有适合您的产品。全体僧人日夜保佑,为了焕然一新的静安寺也是拼了。
奇葩之四:
东风导弹—神州上天集合信托计划
看到东风导弹的时候小编已经惊呆了,大家做惯了政信项目,现在我们来个新的“军信”项目呗。看在18枚东风导弹的面子上这也是一定要刚兑的呀。
如果上面四个段子,只是广大苦逼金融农民工工作之余的恶搞娱乐之作的话,下面的这个在售信托项目,就是真的让我们眼前一亮,脑洞大开了啊。
北京信托-锦程12号清东陵旁陵园项目信托计划
发行机构:北京信托
产品期限:24+12个月
产品规模:1.9亿
产品状态:在售
认购起点100万元
产品收益
100万(含)-300万 收益率:6.5%
300万(含)-500万 收益率:6.8%
500万(含)-1000万 收益率:6.9%
1000万(含)以上 收益率:7.0%
资金用途
用于向项目公司遵化万佛园景区发展有限公司增资。
还款来源
项目投资收益。
风控措施
1、控股万佛园:北京信托持有项目公司75%股权,控股项目公司。
2、差额补足:宣威木业为北京信托按期获得投资本金及收益提供差额补足义务。
3、不动产抵押:项目公司以其合法持有的墓位以及金宝塔存放格位向北京信托提供抵押担保。
4、动产质押:项目公司以其合法持有的翡翠释迦牟尼佛向北京信托提供质押担保。
5、动产质押:项目公司以其合法持有的翡翠观音及童子龙女雕刻向北京信托提供抵押担保。
6、担保:浦江向北京信托提供个人不可撤销连带责任保证担保。
项目亮点
1、宣威木业为北京信托按期获得投资本金及收益提供差额补足义务;
2、遵化万佛园景区发展有限公司以其合法持有的墓区墓位、金宝塔存放位提供抵押担保。
为了确保项目的真实性,小编特地去北京信托官网查看了相关的发行公告:
可以看到锦程12号的确是北京信托的产品并非恶搞之作。
小编来给大家简要分析下这个信托产品:
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融资人身份: 各位可能首先被吸引到的的是“清东陵”这三个字吧?大家可能会认为融资人与清东陵有什么关系,实际上这个遵化万佛园景区发展有限公司跟清东陵并无关系,也不是国企,只是一家民营企业。从官网上看到:
“遵化万佛园景区发展有限公司是国家AAAA级旅游区,位于河北省遵化市,毗邻世界文化遗产地清东陵,引籍自然山势而建,集佛、道、儒文化于一身,园内佛像近百万尊,故名万佛园。供有释迦牟尼第二大弟子阿难尊者舍利、世界罕见的翡翠观音、鎏金三世佛等无价之宝;全国最大的十二生肖石像群、铜铸十八罗汉、四大天王、浮雕西方极乐世界接引图,惟妙惟肖,被国家列为艺术珍品。”
其实只是这个景区靠近清东陵而已,项目跟清东陵也没关系,说白了就是这融资人的邻居很强大!然后信托把这个邻居作为吸引人眼球的卖点了。虽然这个AAAAA景区也是不错,但是你能说汤臣一品旁边的小卖铺和汤臣一品一样有抗风险能力吧?
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差额补偿方:宣威木业是作为融资人的差额补偿方,经小编查询,该企业注册资本只有60万美元,也没有在资本市场上评过级或者发过债,并且法定代表人和融资人遵化万佛园景区发展有限公司一样,即为同一个实际控制人。如果融资人违约,这么一个差额补偿方是否能履行相应的义务呢?
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增信措施:小编并非宗教信仰人士,对翡翠释迦牟尼佛、翡翠观音及童子龙女雕刻的价值没有多少概念,也许对于佛教人士来说是无价之宝,但小编有些担心是否会存在有价无市,流动性不足的情况,如果发生违约处置起来是否方便呢?不动产增信倒是挺吸引人的,“以其合法持有的墓区墓位、金宝塔存放位提供抵押担保”。小编相信清东陵旁边的墓地风水不会差,这里作为百年之后的归宿是个不错选择,然鹅如果投资者尚在壮年,嘿嘿,总感觉有那么些不大吉利。。。
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